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CA 지난해 주택 매매 건수 25%↓.. 2007년 이후 최대폭 하락

CA주 주택 매매건수가 16년만에 최대폭 하락한 가운데 지난달(12월) 주택 중간 가격이 소폭 떨어진 것으로 나타났다.

CA부동산중개인협회에 따르면 CA주의 지난달 주택 중간 가격은 81만9천740달러로 집계됐다.

이는 한 달 전 82만2천200달러보다 저렴해진 가격이다.

다만 1년 전 같은 달 77만490달러와 비교하면 여전히 비싼 수준에 머물렀다.

주택 중간 가격이 가장 높았던 지역은 산 마테오 카운티로, 180만 달러를 기록했다.

이런 가운데 지난해 CA주 내 주택 거래량은 1년 전 34만2천 530건보다 24.8% 하락한 25만7천630건으로 집계됐다.

이는 지난 2007년 이후 최대폭 떨어진 수치다.

CA부동산중개인협회는 주택 거래량이 올(2024년) 1분기까지 30만 건 이하를 유지하다 이후 점차 회복할 것으로 내다봤다.

CA부동산중개인협회 멜라니 바커 회장은  “2023년 주택시장이 부족한 매물과 높은 금리 탓에 침체기를 겪었다”며 “앞으로 12개월 이내로 모기지 금리가 하락하면 매매 건수가 늘고 주택가격은 전반적으로 상승할 것으로 보인다”고 말했다. 

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