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팜 스프링스, Airbnb 단속 후 주택가치 급격히 하락

Palm Springs 지역 주택시장이 흔들리고 있다.

LA Times는 Palm Springs 시가 단기임대주택에 대해 엄격하게 단속하는 내용을 담은 법안을 통과시킨 후에 지역내 주택가격이 급격하게 하락하고 있다고 분석했다.

Airbnb가 인기를 끌면서 단기임대가 성행하자 상당수 Palm Springs 주민들은 기존 상권을 침해한다며 이에 대한 불만을 거듭 제기한 끝에 2022년 단속법 통과를 이끌어냈다.

지난 2022년 이후 Palm Springs 전체 지역의 주택 수에 비해 단기임대주택 수가 20% 이상을 넘을 수없도록 했다.

이에 따라 Palm Springs 주민들은 만족감을 나타냈지만 그 이후 지역내 주택가격이 급격히 내려가는 추세를 보였다.

한 유명 유튜버는 150만달러를 주고 주택을 구입했는데 이제 시장에서 100만달러만 받고 팔아도 행운이라고 말한다.

여전히 많은 주민들은 단기임대주택을 엄격히 규제하는 법이 Airbnb를 막아내 Palm Springs 본연의 매력을 유지시킬 것으로 기대한다.

하지만 주택가격이나 경제에 민감한 일부 주민들 경우에 지역 부동산 가격 하락이 자신의 주택 가치에 미칠 수도 있는 부정적 영향에 대해 많은 불안감을 느끼고 있는 모습이다. 

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