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LA 올림픽 앞두고 ‘세컨드홈’ 단기임대 허용 추진

LA시가 2028년 올림픽 기간 관광객 증가에 대비해 세컨드홈 단기임대를 한시 허용하는 방안을 추진하면서 주거난과 치안 문제를 둘러싼 논란이 커지고 있다.

캐런 배스 LA 시장은 올림픽 기간 숙박 수요 대응과 시 재정 확보를 위해 일부 주택의 단기임대를 확대 허용하는 예산안을 제안했다.

해당 안건이 통과되면 적용 기간은 2028 LA 올림픽 기간에 한정되며, 같은 해 12월 자동 종료된다.

현재 LA시는 2018년 통과된 조례에 따라 본인이 실제 거주하는 주택에 대해서만 연간 최대 120일까지 단기임대를 허용하고 있다. 

모든 등록 임대 주택에는 시 등록번호를 표시해야 한다.

LA시 도시계획국에 따르면 현재 시내 활성 홈셰어링 등록 건수는 4천399건이다.

하지만 일부 주민들과 종교계 인사들은 세컨드홈까지 단기임대를 확대할 경우 일반 임대주택 공급이 줄어들고 주거비 부담이 더 커질 수 있다고 반발하고 있다.

일부 주민들은 단기임대 주택이 대형 파티 장소로 사용되면서 소음과 교통 혼잡, 총격 사건 등 안전 문제가 반복돼 왔다고 주장했다.

배스 시장은 이번 조치가 한시적이라는 점을 강조하며 “장기적인 주택 공급 감소 문제로 이어질 가능성은 크지 않다”고 밝혔다. 

또 단기임대 업체들로부터 관련 수수료를 선납받아 시 재정 확보에 활용하는 방안도 검토 중이라고 설명했다.

에어비앤비는 성명을 통해 LA시와 협력 의사를 밝히며 “호스트를 대신해 징수 중인 세수를 시 프로그램 지원을 위해 선지급하는 방안을 제안했다”고 밝혔다.

LA 시의회 기획·토지이용위원회는 해당 안건에 대한 추가 검토를 이어가기로 했으며, 단기임대 플랫폼 업체들에 운영 데이터 제출을 요구하는 방안도 논의 중이다.

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