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LA·롱비치, '세계에서 집 사기 가장 힘든 도시'

LA와 롱비치가 전 세계에서 내 집 마련이 가장 어려운 도시 중 하나로 꼽혔다.

현지 임금 수준에 비해 주택 가격이 터무니없이 높게 형성되어 있어, 평범한 직장인이 자력으로 집을 사는 것이 사실상 불가능하다는 분석이다.

금융 서비스 업체 '레미틀리(Remitly)'가 최근 발표한 보고서에 따르면, 전 세계 151개 도시를 대상으로 소득 대비 주택 가격을 분석한 결과 LA, 롱비치, 샌디에고, 산호세 등 캘리포니아 주요 도시들이 '가장 주거비 부담이 큰 도시' 톱 5에 나란히 이름을 올렸다.

이는 뉴욕과 파리, 싱가포르보다도 부담이 큰 수준이다.

조사 결과 LA에서 평균 소득을 버는 1인 가구는 지역 평균 주택 가격의 28%에 해당하는 수준의 집만 구매 가능한 것으로 나타났다.

산호세의 경우 약 25% 수준에 그쳤다.

샌프란시스코는 10위, 오클랜드는 19위로 ‘세계에서 가장 주택구매가 어려운 20개 도시’ 명단에 이름을 올렸다.

전문가들은 캘리포니아주에서 강력한 고용시장과 기후, 문화 등 지역적 매력은 높은 반면, 주택 공급은 수요를 따라가지 못하고 있는 점을 주요 원인으로 지적했다.

UCLA 도시계획학과 마이클 렌스 교수는 공급 부족과 일부 고소득층의 높은 구매력이 결합되면서 진입 단계(Entry-level) 주택 조차 서민들이 접근할 수 없는 수준까지 가격이 지나치게 상승했다고 분석했다.

캘리포니아주의 평균 주택 가격은 지난해 12월 기준 75만5천 달러로, 미국 중간 가격대 주택의 약 두 배 수준이다.

한편, 디트로이트는 평균 소득자가 평균 주택 가격의 두 배 이상을 감당할 수 있는 것으로 나타나 세계에서 가장 주택구매가 쉬운 도시로 선정됐다.  

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